Vendez votre bien avec Solinea Real Estate
Chez Solinea Real Estate, la vente de votre propriété ne se résume pas à une simple mise en ligne. C'est une question de stratégie, de précision et de communication. Grâce à notre connaissance approfondie de la Costa Blanca Nord et à notre approche basée sur les données, nous vous guidons de l'évaluation au notaire en toute transparence, nous vous guidons de l'évaluation au notaire avec transparence à chaque étape.
Évaluation détaillée, fondée sur des données, basée sur des propriétés vendues vérifiées et sur les tendances locales.
Une présentation visuelle de haut niveau et un marketing international permettant d'atteindre des acheteurs sérieux et qualifiés.
Examen de la documentation, négociation sécurisée et accompagnement complet jusqu'au notaire et à la remise des clés.
Nous ne devinons pas la valeur de votre bien, nous la calculons.
À l'aide d'outils internes avancés, nous analysons non seulement ce qui est actuellement sur le marché, mais - plus important encore - ce qui s'est réellement vendu dans votre région, quand et à quel prix. ce qui a été vendu dans votre région, quand et à quel prix. De nombreuses annonces en ligne sont surévaluées ou stagnantes ; les données réelles racontent une autre histoire.
Vous recevez un rapport d'évaluation détaillé expliquant comment votre prix a été déterminé : ventes comparables, les tendances de la micro-localisation et une stratégie de prix conçue pour positionner correctement votre propriété dès le premier jour. Comprendre le "pourquoi" de l'évaluation est la clé d'une vente réussie et rapide.
Un marketing international intelligent avec une réelle portée sur les acheteurs.
Nous ne nous contentons pas de copier la publicité standard. Votre bien est délibérément positionné sur des portails nationaux et portails nationaux et internationaux, des places de marché spécifiques à chaque pays et des campagnes multilingues destinées aux acheteurs sérieux qui cherchent déjà sur la Costa Blanca Nord.
Marketing intelligent et international
- Publication sur les principaux portails tels que Idealista, Kyero, ThinkSpain, Rightmove Overseas, ImmoScout24, etc.
- Inscriptions sur des places de marché européennes localisées pour l'Allemagne, les Pays-Bas, la France, la Belgique, la Scandinavie et l'Europe de l'Est.
- Publicité multilingue en anglais, espagnol, allemand, néerlandais, français et russe.
- Campagnes ciblées sur les médias sociaux à l'intention des acheteurs internationaux qui cherchent activement dans la région.
Sélection et visites d'acheteurs qualifiés
- Tous les acheteurs sont personnellement contrôlés pour s'assurer qu'ils sont authentiques et financièrement préparés.
- Les visites sont toujours accompagnées et traitées de manière professionnelle - votre maison est présentée correctement.
- Un retour d'information le jour même après chaque visite pour savoir exactement ce que les acheteurs ont pensé.
Rapports d'avancement hebdomadaires ou mensuels
- Des rapports réguliers pour que vous ne vous demandiez jamais ce qu'il advient de votre vente.
- Aperçu des demandes de renseignements, des appels téléphoniques, des courriels et des demandes de consultation.
- Des résumés des réactions à chaque visite et des rendez-vous à venir.
- Des statistiques sur le marketing et le site web, vous donnant une transparence totale sur la portée de votre propriété.
Examen de la documentation, assistance juridique et négociation sécurisée.
De nombreux vendeurs ne sont pas sûrs que la documentation relative à leur propriété soit complète ou correctement enregistrée. Les connaissances approfondies de Sina Sina a une connaissance approfondie de la documentation immobilière espagnole, ce qui lui permet d'identifier immédiatement ce qui manque, ce qui doit être corrigé et les mesures à prendre pour que tout soit conforme. ce qui doit être corrigé et quelles sont les étapes à suivre pour que tout soit conforme.
Des accords de réservation et des offres à la signature du notaire, chaque négociation est traitée avec professionnalisme et équité. professionnalisme et équité. Nous gérons la communication avec les acheteurs, les avocats et les notaires afin que le processus reste transparent et structuré pour vous, de la première offre à la signature finale. transparent et structuré pour vous, de la première offre à la signature finale.
Pourquoi les vendeurs choisissent-ils Solinea Real Estate sur la Costa Blanca Nord.
Évaluation et tarification professionnelles
- Une évaluation précise, basée sur des données - jamais de supposition sur place.
- Outils avancés analysant les biens immobiliers vendus, et pas seulement les listes actuelles.
- Rapport professionnel sur la valeur marchande expliquant le "pourquoi et le comment" de votre prix.
- Une stratégie de prix transparente pour positionner correctement votre bien dès le départ.
Présentation et marketing
- Photographie professionnelle, vidéographie, images de drone et plans d'étage.
- Conseils sur la présentation et la mise en scène pour maximiser l'attrait.
- Marketing ciblé et spécifique à un pays sur les portails et places de marché internationaux.
- Campagnes multilingues en anglais, espagnol, allemand, néerlandais, français et russe.
Acheteurs, rapports et communication
- Tous les acheteurs ont été personnellement préqualifiés et ont fait l'objet d'une vérification financière.
- Visites accompagnées avec retour d'information le jour même après chaque visite.
- Rapports hebdomadaires ou mensuels sur l'état d'avancement des travaux avec les demandes de renseignements, les visites et les statistiques.
- Une communication claire et structurée pour que vous sachiez toujours ce qui se passe.
Documentation et soutien juridique
- Examen complet de la documentation et identification immédiate des lacunes.
- Sina coordonne personnellement les mises à jour et les inscriptions si nécessaire.
- Aide à l'obtention de certificats ou de documents juridiques manquants.
- Coordination avec les avocats, les notaires et les registres pour une conformité totale.
Négociation et gestion des transactions
- Négociation professionnelle et équitable axée sur le meilleur résultat possible.
- Traitement des offres, des contrats de réservation et de la communication avec les acheteurs.
- Des conseils étape par étape jusqu'à la signature du notaire et la remise du document.
Portée internationale et expertise locale
- Vaste réseau d'acheteurs en Allemagne, au Royaume-Uni, aux États-Unis, au Canada, aux Pays-Bas, en Belgique, en France, en Scandinavie et en Europe de l'Est.
- Connaissance approfondie de Calpe, Altea, Mascarat, Albir, Benissa, Moraira et Jávea.
- Une approche fondée sur des experts et des données, combinée à un accompagnement personnel et individualisé.
Vous êtes prêt à vendre votre propriété sur la Costa Blanca Nord ?
Avec Solinea Real Estate, votre vente est traitée avec précision, soin et en toute transparence - de l'évaluation précise à la signature finale. à la signature finale. Vous savez toujours où vous en êtes, ce qui se passe et ce qui va suivre.
Agent immobilier indépendant - Sur rendez-vous uniquement - Calpe & Costa Blanca Nord