Verkaufen Sie Ihre Immobilie
Verkaufen Sie an der Costa Blanca mit einem Plan, nicht mit einer Vermutung
Persönlicher, unabhängiger Immobilienservice in Altea, Calpe, Benissa und Moraira. Ein Ansprechpartner, ehrliche Preisberatung und Marketing, das darauf ausgerichtet ist, ernsthafte Käufer anzusprechen.
Solinea-Ansatz
Ein ruhiger Prozess, der Ihren Preis und Ihre Zeit schützt
Die meisten Verkäufe werden bereits vor der ersten Besichtigung gewonnen oder verloren. Die richtige Preispositionierung, die richtige Präsentation und die richtige Käuferansprache schaffen Dynamik. Das bedeutet, dass Ihr Verkauf persönlich abgewickelt wird, mit klarer Kommunikation und einem einzigen Ansprechpartner von Anfang bis Ende.
Was Verkäufer mit Solinea erhalten
- Ein Ansprechpartner. Ihr Verkauf wird direkt abgewickelt, mit klaren Updates und schnellen Entscheidungen.
- Ehrliche Preisberatung. Eine Bewertung, die auf vergleichbaren Verkäufen und dem tatsächlichen Käuferverhalten basiert, nicht auf übertriebenen Versprechungen.
- Mehrsprachige Käufer. Starke Kommunikation bei internationalen Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen.
- Lokale Mikrostandortkenntnisse. Positionierung, die die Wertvorstellungen der Käufer Straße für Straße widerspiegelt, nicht nur nach Gebietsnamen.
Schwerpunktbereiche
Altea, Calpe, Benissa und Moraira, mit Fokus auf Mikrostandorte.
Arbeitsweise
Persönliche Vertretung, ein strukturierter Prozess und Beratung in Ihrem Tempo.
Nächster Schritt
Beginnen Sie mit einer Bewertung und einem klaren Verkaufsplan, ohne Druck.
Schritt für Schritt
Ein bewährter Verkaufsprozess in der richtigen Reihenfolge
Das Ziel ist einfach: schnell die richtigen Käufer anziehen, zuversichtliche Besichtigungen ermöglichen und aus einer Position der Stärke heraus verhandeln.
Schritt 01
Bewertungs- und Preisstrategie
Wir begutachten die Immobilie, vergleichen sie mit aktuellen Verkäufen und aktiven Mitbewerbern und legen dann den Preis so fest, dass eine ernsthafte Nachfrage und klare Angebote generiert werden.
Schritt 02
Vorbereitung und Präsentation
Sie erhalten klare Hinweise darauf, was am wichtigsten ist. Kleine Verbesserungen und eine bessere Inszenierung steigern oft das Vertrauen der Käufer, ohne dass Sie Geld verschwenden müssen.
Schritt 03
Professionelles Marketingpaket
Fotografie, aussagekräftige Beschreibungen und eine klare Käufergeschichte. Das Ziel ist es, Ihre Immobilie als die offensichtliche Wahl in ihrer Preisklasse erscheinen zu lassen.
Schritt 04
Gezielte Käuferansprache
Wir nutzen die richtigen Kanäle und filtern Störfaktoren heraus. Besichtigungen werden mit motivierten Käufern vereinbart, wobei Feedback schnell erfasst wird, damit wir frühzeitig Anpassungen vornehmen können.
Schritt 05
Verhandlung und Angebotsbearbeitung
Wir prüfen Angebote, schützen Ihre Position und verhandeln mit Klarheit. Sie kennen immer die tatsächliche Situation, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Schritt 06
Rechtliche Koordination mit dem Notar
Wir koordinieren Zeitpläne und Dokumente mit der von Ihnen gewählten Rechtsberatung und sorgen dafür, dass der Weg bis zum Abschluss reibungslos und vorhersehbar verläuft.
Der Unterschied
Preis. Präsentation. Positionierung.
Wenn ein Haus zu teuer ist, zögern gute Käufer. Wenn es zu günstig ist, verliert man an Verhandlungsmacht. Die richtige Position schafft Dringlichkeit, ohne den Wert zu beeinträchtigen.
Die ersten zwei Wochen sind am wichtigsten. Wir sorgen für einen Start, der aus den richtigen Gründen Aufmerksamkeit erregt und Besichtigungen in konkrete Angebote umwandelt.
Alles, was in Ihrem Verkauf enthalten ist
Klare Bewertungsrichtlinien, praktische Tipps zur Vorbereitung, professionelle Fotografie und Vermarktung, mehrsprachige Käuferbetreuung und strukturierte Verhandlungen bis zum Abschluss.
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen von Verkäufern
Klare Antworten, kein Drama.
Wie legen wir den richtigen Verkaufspreis fest?
Wir nutzen vergleichbare Verkäufe, die aktuelle Konkurrenzsituation und das Käuferverhalten genau an Ihrem Standort. Das Ziel ist es, eine Nachfrage zu schaffen, die starke Angebote unterstützt, und keine überhöhten Zahlen, die den Verkauf verzögern.
Was sollte ich vor dem Fotografieren und den Besichtigungen tun?
Wir bleiben dabei ganz praktisch. Wir entrümpeln, verbessern die Lichtverhältnisse und heben Räume und Abläufe hervor. Wenn kleine Reparaturen das Vertrauen der Käufer stärken, sagen wir Ihnen das. Wenn sie nichts bringen, sagen wir Ihnen das auch.
Arbeiten Sie mit internationalen Käufern zusammen?
Ja. Mehrsprachige Bearbeitung hilft dabei, Anfragen in Besichtigungen und Besichtigungen in Angebote umzuwandeln. Außerdem werden Missverständnisse während der Verhandlungen und beim Abschluss reduziert.
Welche Bereiche decken Sie ab?
Altea, Calpe, Benissa und Moraira. Wir konzentrieren uns auf Mikrostandorte und die Positionierung auf Straßenebene, damit Ihre Immobilie korrekt verglichen und an das richtige Käuferprofil vermarktet wird.
Was ist der erste Schritt, um anzufangen?
Fordern Sie eine Bewertung an. Sie erhalten klare Hinweise zu Preisgestaltung, Nachfrage und den besten nächsten Schritten entsprechend Ihrem Zeitplan.
Beginnen Sie mit einer professionellen Immobilienbewertung
Teilen Sie uns die Details Ihrer Immobilie und Ihren Zeitplan mit, um klare Preisempfehlungen, aktuelle Einblicke in die Nachfrage und die besten nächsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu erhalten.