Deze uitzonderlijke luxe villa, voltooid in 2023 en gelegen in de prestigieuze woonwijk Pla del Mar, combineert moderne architectuur, energiezuinig wonen en een ongekende veelzijdigheid op een van de meest gewilde locaties in Moraira.
Gelegen in een rustige woonstraat, biedt de woning een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische Peñón de Ifach, en bevindt zich op slechts 3 minuten rijden of circa 20 minuten lopen van het centrum van Moraira, de stranden, de jachthaven, restaurants en boetieks.
De villa, gelegen op een ruim perceel van 969 m², is ontworpen om luxe wonen, uitzonderlijke privacy en uitstekende gastenverblijven te bieden, waardoor het ideaal is als permanente woning, luxe vakantiehuis of investeringsobject.
Hoofdverblijf
De hoofdwoning bevindt zich op de bovenverdieping van het pand en is ontworpen met ruime, lichtrijke interieurs die naadloos aansluiten op de buitenruimtes.
De indrukwekkende open woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijk licht en directe toegang tot het hoofdterras, waardoor een prachtige overgang tussen binnen- en buitenruimte ontstaat en optimaal van het uitzicht op zee wordt geprofiteerd.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruime opbergruimte, hoogwaardige afwerking en voldoende werkblad, waardoor hij ideaal is voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De hoofdwoning beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie fraai afgewerkte badkamers en twee gastentoiletten, allemaal ontworpen met comfort, functionaliteit en elegantie in gedachten.
Outdoor Living
Het hoofdterras is ontworpen om de mediterrane levensstijl ten volle te omarmen.
In het midden bevindt zich een spectaculair verwarmd zwembad van 12 meter, perfect gelegen om de hele dag te genieten van het uitzicht en de zon.
Een exclusieve jacuzzi biedt de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op het mediterrane landschap, terwijl de volledig uitgeruste zomerkeuken een uitzonderlijke setting creëert voor dineren in de buitenlucht, het ontvangen van gasten en familiebijeenkomsten.
Dankzij de diverse terrassen zijn er verschillende plekken waar je de hele dag door zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.
Onafhankelijke gastenappartementen
Een werkelijk uitzonderlijk kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van twee volledig onafhankelijke gastenappartementen, elk met een eigen ingang en privétoegang.
Deze unieke indeling biedt gasten, familieleden of huurders de mogelijkheid om volledig onafhankelijk van de hoofdwoning te wonen, terwijl ze toch deel uitmaken van hetzelfde perceel.
Elk appartement biedt:
- Twee ruime slaapkamers
- En-suite badkamers
- Lichte woon- en eetkamer
- Eigen overdekt terras
- Prive-zwembad
- Privé jacuzzi
- Volledig onafhankelijke toegang
Het onafhankelijke ontwerp maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bewoning door meerdere generaties, luxe gastenverblijven, personeelsaccommodatie of het genereren van aanzienlijke vakantie-inkomsten, met behoud van volledige privacy voor zowel eigenaren als gasten.
Duurzaamheid en efficiëntie
De villa, gebouwd in 2023, profiteert van moderne, energiezuinige constructie en technologie.
De woning heeft een indrukwekkend energielabel A en is uitgerust met een zonnepaneleninstallatie van 10 kW, wat aanzienlijk bijdraagt aan de verlaging van het energieverbruik en de exploitatiekosten.
De combinatie van moderne bouwmethoden en duurzame energiesystemen zorgt voor comfortabel en duurzaam wonen gedurende het hele jaar.
Locatie en levensstijl
Pla del Mar wordt algemeen beschouwd als een van de meest prestigieuze woonwijken van Moraira, bekend om zijn exclusiviteit, privacy en nabijheid van het stadscentrum.
Vanuit de villa kunnen bewoners binnen enkele minuten de stranden, de jachthaven, restaurants, cafés en winkels van Moraira bereiken, terwijl ze tegelijkertijd genieten van de rust en stilte van een zeer gewilde woonomgeving.
Deze combinatie van luxe, locatie en flexibiliteit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden.
Hoogtepunten
- Prestigieuze locatie aan het Pla del Mar
- Gebouwd in 2023
- Uitzicht op de Middellandse Zee
- Uitzichten op de Peñón de Ifach
- 969 m² plot
- 367 m² bebouwde oppervlakte
- Hoofdverblijf op de bovenverdieping
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- 2 gastentoiletten
- Ruime open woon- en eetkamer
- Moderne volledig uitgeruste keuken
- 12 meter lang verwarmd zwembad
- Buitenjacuzzi
- Volledig uitgeruste zomerkeuken
- Meerdere terrassen
- Twee volledig onafhankelijke gastenappartementen
- Aparte ingangen voor elk appartement
- 4 extra gastenslaapkamers
- En-suite badkamers
- Privé overdekte terrassen
- Privézwembad bij elk appartement
- Privéjacuzzi bij elk appartement
- Uitstekende vakantieverhuurmogelijkheden
- Ideaal voor multigenerationeel wonen
- Een energielabel
- 10 kW zonnepaneelinstallatie
- Het centrum en de stranden van Moraira liggen op 3 minuten rijden.
- Het stadscentrum ligt op ongeveer 20 minuten lopen.
- Gelegen in de prestigieuze woonwijk Pla del Mar.
Een werkelijk unieke kans om een recent gebouwde luxe villa te verwerven in een van de meest exclusieve woonwijken van Moraira. De villa biedt uitzonderlijke woonruimte, spectaculair uitzicht op zee, meerdere aparte gastenverblijven en een uitstekend verhuurpotentieel.
Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, kunt u vandaag nog contact opnemen met Solinea Real Estate.