Deze moderne, energiezuinige villa ligt aan een rustige eenrichtingsstraat in Calpe en biedt een zeldzame combinatie van privacy, comfort en wonen aan de kust op loopafstand van alles wat daarbij hoort. De woning is gebouwd in 2018 en staat op een perceel van 800 m². Het is ontworpen voor ontspannen mediterrane dagen, van een ochtendduik in het zwembad tot een ontbijt in de schaduw onder de pergola en rustige avonden in de buitenlucht.
De ligging is een van de grootste pluspunten van de villa. Hoewel de woning zich in een rustige woonwijk bevindt zonder doorgaand verkeer, liggen stranden, boulevards, winkels, restaurants, cafés, supermarkten, de oude binnenstad en nabijgelegen natuurgebieden allemaal op ongeveer 15 minuten loopafstand. Schilderachtige routes rond het nabijgelegen zoutmeer, bekend om de flamingo's en hardlooproutes, voegen nog een extra dimensie toe aan de aantrekkelijkheid van de levensstijl.
Omgeven door groen en ontworpen met privacy in gedachten, voelt de villa beschut aan en is het er heerlijk vertoeven. Het is een woning die perfect is voor kopers die op zoek zijn naar modern comfort, een onderhoudsarme buitenruimte, energiezuinigheid en een locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zonder in te boeten aan rust.
Buitenleven met overloopzwembad en tropische tuin
De buitenruimtes zijn ontworpen in de stijl van de mediterrane levensstijl. In het midden van de tuin bevindt zich een overloopzwembad van 10 x 4 meter met een diepte tot 1.8 meter, uitgerust met een ozoneringssysteem om het water helder te houden zonder agressieve chemicaliën.
Rondom het zwembad zorgt de onderhoudsvriendelijke tropische tuin voor een besloten en ontspannen sfeer. Palmbomen, strelitzia's, weelderig groen, hoogwaardig kunstgras, schaduwrijke terrassen en een ontwerp met meerdere niveaus vormen een natuurlijke afscheiding rond het perceel, waardoor het huis een rustig en geborgen gevoel krijgt.
De pergola biedt een uitnodigende plek om buiten te ontbijten, terwijl de barbecuehoek de tuin perfect geschikt maakt voor het ontvangen van familie en vrienden. Samen vormen het zwembad, de terrassen, de beplanting en de schaduwrijke plekjes een aantrekkelijke buitenomgeving voor lange zomerdagen en rustige avonden aan het water.
Lichte, open woonruimte
Op de begane grond bevindt zich een lichte, open keuken en woonkamer van circa 50 m². Grote panoramische ramen laten veel zonlicht binnen en verbinden het interieur direct met het terras en de tuin, waardoor de woonruimte een open en harmonieuze uitstraling krijgt.
De keuken is gecentreerd rond een groot stenen kookeiland en voorzien van Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De indeling is ideaal om te koken, te dineren, te ontspannen en tijd door te brengen met gasten, met de buitenruimte altijd binnen handbereik.
Deze verdieping omvat tevens een entreehal, gastentoilet, berging en aparte wasruimte, wat zorgt voor praktische functionaliteit in het dagelijks leven zonder het open karakter van de woonkamer te verstoren.
Slaapkamers op de bovenverdieping
De bovenverdieping omvat twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een stijlvolle gezinsbadkamer. De hoofdslaapkamer heeft een bed van 160 x 200 cm, terwijl de tweede slaapkamer twee bedden van 90 x 200 cm heeft.
De indeling van de slaapkamers is eenvoudig en comfortabel, waardoor de villa gemakkelijk te gebruiken is als vakantiehuis, permanente woning of als direct bewoonbare basis in Calpe. Doordat het slaapgedeelte zich op de bovenverdieping bevindt, blijft de focus op licht, leefruimte en directe toegang tot de tuin op de begane grond.
Klaar voor werken op afstand
De villa is ook zorgvuldig ingericht voor thuiswerken. Een werkplek is geïntegreerd in de woonkamer en omvat een groot ergonomisch bureau, een comfortabele stoel, een printer en twee 27-inch UHD-monitoren.
Met een glasvezelinternetverbinding van 600 Mb/s is de woning geschikt voor videogesprekken, het overdragen van grote bestanden en dagelijks online werk. De rustige omgeving is een echte pluspunt en zorgt voor een geconcentreerde werkomgeving binnenshuis, terwijl het terras een vredige plek biedt voor telefoongesprekken of werk op de laptop.
Slim, duurzaam en veilig wonen
Energiezuinigheid is een belangrijk pluspunt van deze woning. De villa is voorzien van 14 fotovoltaïsche zonnepanelen, een batterijopslag van 10 kWh en zonnecollectoren voor warm water, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een efficiënt dagelijks leven mogelijk maakt.
Een slim thuissysteem regelt de beveiliging, het klimaat en de verlichting, terwijl het alarm- en camerasysteem via een mobiele app te bedienen is. De tuin profiteert bovendien van een intelligent irrigatiesysteem, wat bijdraagt aan het onderhoudsarme ontwerp van de buitenruimte.
Parkeergelegenheid, uitrusting en toekomstpotentieel
Het afgesloten terrein biedt privé parkeergelegenheid voor 5 tot 6 auto's, inclusief ruimte voor een camper. Er is tevens een laadpunt voor elektrische voertuigen en een automatische toegangspoort.
De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, precies zoals op de foto's te zien is. Een tuinberging, een extra vriezer, een wasmachine en een droger zijn ook inbegrepen, waardoor de woning vanaf de eerste dag gebruiksklaar is.
Een goedgekeurd uitbreidingsplan is bij de prijs inbegrepen, waardoor de woning kan worden uitgebreid naar 5 slaapkamers en 4 badkamers. Dit geeft de woning een sterk potentieel voor kopers die in de toekomst wellicht meer woonruimte wensen.
Hoogtepunten
- Moderne, energiezuinige villa gebouwd in 2018.
- Perceel van 800 m² aan een rustige eenrichtingsstraat in Calpe.
- Op ongeveer 15 minuten loopafstand vindt u stranden, winkels, restaurants, cafés, supermarkten, de oude stad en nabijgelegen natuurgebieden.
- 10 x 4 meter groot overloopzwembad met ozoninstallatie
- Onderhoudsarme tropische tuin met palmbomen, strelitzia's, schaduwrijke terrassen, een pergola en een barbecuehoek.
- Lichte open keuken en woonkamer van circa 50 m²
- Miele-apparatuur en een groot stenen keukeneiland.
- 2 slaapkamers, een gezinsbadkamer, een gastentoilet, een berging en een aparte wasruimte.
- Thuiswerkplek met 600 Mb/s glasvezelinternet
- Zonnepanelen, batterijopslag, zonnecollectoren voor warm water, slimme huisautomatisering, alarmsysteem, camera's en intelligente irrigatie.
- Privé parkeerplaats met poort, geschikt voor 5 tot 6 auto's, inclusief laadpunt voor elektrische voertuigen.
- Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht
- Goedgekeurd uitbreidingsproject om het huis uit te breiden naar 5 slaapkamers en 4 badkamers
Voor meer informatie of om een bezichtiging van deze moderne, energiezuinige villa in Calpe te regelen, kunt u vandaag nog contact opnemen met Solinea Real Estate.