kopers

Update over de vastgoedmarkt in Calpe, juni 2026

by
Luchtfoto van de jachthaven en kustlijn van Calpe voor een update van de vastgoedprijzen in Calpe, Costa Blanca, in juni 2026.

Een duidelijke update van de vastgoedprijzen in Calpe, gebaseerd op de meest recente gegevens van Idealista en bredere marktcijfers van de Costa Blanca. Alle cijfers zijn gedateerd op de maand van herkomst en worden regelmatig bijgewerkt. Wat de meest recente gegevens laten zien: Volgens Idealista bedroeg de gemiddelde vastgoedprijs in Calpe in mei 2026 € 3,545 per vierkante meter, waarmee de stad zich duidelijk positioneert als een aantrekkelijke markt… Lees meer

Is het duur om in Calpe een woning te kopen? Wat u daadwerkelijk zult betalen in 2026.

by

Calpe is geen goedkope vastgoedmarkt, maar ook geen overprijsde. Aan de noordelijke Costa Blanca bevindt het zich in een middenpositie: Jávea en Moraira zijn aanzienlijk duurder voor vergelijkbare woningen, Altea is min of meer vergelijkbaar, en de prijzen dalen meestal als je zuidwaarts richting Alicante en Torrevieja gaat, hoewel je dan al... Lees meer

Wat het werkelijk kost om een ​​woning te kopen in Calpe (Kopersgids 2026)

by
Luchtfoto van de kustlijn van Calpe en Peñón de Ifach voor een gids over de aankoopkosten van onroerend goed in 2026.

De vraagprijs bij een woning in Calpe is slechts het begin van het gesprek, niet het einde. Koop je een appartement van € 300,000 in Arenal-Bol, dan liggen de uiteindelijke kosten, inclusief de sleuteloverdracht, rond de € 335,000. Dat verschil wordt door de meeste kopers onderschat, en dat is precies waar ik op wil inspelen… Lees meer

Is het een goed moment om onroerend goed te kopen in Calpe? Gids voor 2026

by

Voor veel kopers is 2026 een verstandig moment om Calpe serieus te overwegen. De prijzen blijven stabiel, de vraag is gezond en recente belastingwijzigingen in de regio Valencia hebben de aankoopkosten voor veel kopers iets verlaagd. Maar het antwoord is niet simpelweg "ja, koop nu". Timing is alleen van belang als de woning, de locatie, de lopende kosten en de lange termijn ... Lees meer

Overdrachtsbelasting op onroerend goed in Spanje: Wat kopers in het noorden van de Costa Blanca moeten weten over ITP

by
Een koper van een woning bekijkt het formulier 600 voor de overdrachtsbelasting in Spanje tijdens het aankoopproces van een woning.

Bij de aankoop van een bestaande woning in Calpe zijn de grootste extra kosten meestal niet de notaris, de advocaat of het kadaster. Het is de ITP, de Spaanse overdrachtsbelasting. ITP staat voor Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Imputo sobre Transmisiones Patrimoniales). Deze belasting is van toepassing bij de aankoop van een tweedehands woning van een particuliere eigenaar. Voor kopers in Calpe, Moraira, Benissa, … Lees meer

Wat is een Spaans NIE-nummer? En heb je het nodig?

by
De Spaanse vlag symboliseert het proces van het verkrijgen van een Spaans NIE-nummer voor verblijfsvergunning of de aankoop van onroerend goed.

Een voet aan de grond krijgen in Spanje – of het nu gaat om het kopen van onroerend goed, een zakelijke investering of een permanent verblijf – vereist één cruciaal document: het Spaanse NIE-nummer. Zonder dit nummer kunnen zelfs eenvoudige transacties, zoals het openen van een bankrekening of het tekenen van een koopcontract, vastlopen voordat ze überhaupt beginnen. Dit permanente identificatie- en belastingnummer is de sleutel waarmee buitenlanders... Lees meer