Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe, cette villa offre un parfait équilibre entre intimité, confort et accessibilité. À quelques pas du centre-ville, des commerces, des plages et des commodités, elle offre l'opportunité rare de profiter d'une villa privée avec piscine sans avoir besoin d'une voiture.
Récemment partiellement rénovée et conçue avec soin pour un confort de vie optimal tout au long de l'année, cette propriété allie des intérieurs lumineux et spacieux à des espaces extérieurs accueillants, ce qui la rend idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Espaces de vie
La villa offre des espaces de vie lumineux et spacieux, conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Le vaste salon est doté de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, laissant entrer la lumière du soleil et créant ainsi un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en famille ou entre amis.
Jouxtant le salon se trouve une salle à manger spacieuse, elle aussi dotée de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. À l'arrière de la salle à manger se situe un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une impressionnante pièce de rangement, de la taille d'une chambre double environ, offrant un espace de rangement exceptionnel ou la possibilité de divers aménagements supplémentaires.
Cuisine
La cuisine moderne à aire ouverte est entièrement équipée et idéalement située au cœur de la maison.
Conçu pour allier fonctionnalité et convivialité, il offre un espace de travail et de rangement généreux tout en restant connecté aux espaces de vie et de salle à manger, ce qui le rend idéal pour la vie de famille quotidienne ainsi que pour recevoir des invités.
Chambres et salles de bain
La villa propose trois chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bains privative.
Une deuxième salle de bains familiale dessert les autres chambres, créant ainsi une configuration pratique aussi bien pour les familles que pour les invités.
Des placards intégrés offrent un excellent espace de rangement, tandis que des ventilateurs de plafond et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
Vie en plein air
Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Deux pergolas nouvellement installées créent de généreux espaces ombragés, offrant des lieux parfaits pour se détendre sur le confortable salon de jardin ou pour profiter de longs repas en plein air autour de la table à manger d'été.
Au centre du jardin se trouve une piscine privée, aux dimensions idéales pour la baignade et la détente, entourée de vastes terrasses ensoleillées offrant suffisamment d'espace pour les transats tout au long de la journée.
Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, permet aux propriétaires de passer plus de temps à profiter de la propriété et moins de temps à l'entretenir, tandis que plusieurs arbres fruitiers ajoutent à la fois du charme et des fruits de saison.
Autre atout majeur : la grande terrasse sur le toit, qui offre un espace privé supplémentaire pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur l’emblématique Peñón de Ifach de Calpe.
Emplacement et style de vie
L'un des plus grands atouts de la villa est son emplacement exceptionnel.
Située à quelques pas de tout ce que Calpe a à offrir, la propriété est tout simplement :
- 750 mètres (environ 10 minutes à pied) du centre-ville de Calpe et de ses rues commerçantes.
- 500 mètres (environ 7 minutes à pied) du centre commercial Plaza Central.
- 1 kilomètre (environ 15 minutes à pied) depuis la magnifique plage de sable d'Arenal-Bol et sa promenade animée, bordée de cafés, de restaurants et de bars.
Écoles, parcs, supermarchés et services de proximité sont également à deux pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie méditerranéen piétonnier sans dépendre d'un véhicule.
Caractéristiques pratiques
La villa est équipée de nombreux équipements conçus pour optimiser le confort et la commodité, notamment la climatisation réversible, des ventilateurs de plafond, des volets intérieurs, des placards intégrés, des panneaux solaires, un portail d'entrée électrique, un garage privé et un parking extérieur supplémentaire pour deux à trois véhicules.
Récemment rénovée en partie, la propriété est prête à être habitée immédiatement.
Points forts
- à distance de marche du centre-ville
- 3 Chambres
- Salle de bains 2
- Salon lumineux avec portes coulissantes en verre
- Salle à manger spacieuse
- Bureau à domicile
- Grand débarras
- Piscine privée
- Salon et salle à manger extérieurs
- Jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien
- Grande terrasse sur le toit
- Climatisation chaude et froide
- Les ventilateurs de plafond
- Les volets
- Armoires encastrées
- Panneaux solaires
- Garage privé
- Parking pour 2 à 3 véhicules
- Portail d'entrée électrique
- Résidence principale idéale, maison de vacances ou bien d'investissement
Une opportunité fantastique d'acquérir une villa magnifiquement présentée dans l'un des quartiers les plus pratiques de Calpe, offrant l'intimité d'une maison individuelle avec le luxe rare d'avoir tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.
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