Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe, cette villa magnifiquement entretenue bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et d'un cadre paisible, à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville et des superbes plages de sable de Calpe.
Située sur un terrain privé généreux de 911 m², cette propriété offre 223 m² de surface habitable répartis avec soin sur deux niveaux, comprenant une résidence principale et un appartement d'invités totalement indépendant. Alliant des intérieurs spacieux, un cadre de vie extérieur exceptionnel et des équipements économes en énergie, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Espaces de vie
La résidence principale offre des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour maximiser la lumière naturelle et profiter au maximum des vues spectaculaires sur la mer.
Le salon ouvert se prolonge harmonieusement vers la cuisine entièrement équipée, créant un environnement confortable et convivial pour la vie quotidienne et les réceptions.
L'un des atouts majeurs de la propriété est son impressionnante salle à manger, où de grandes fenêtres encadrent parfaitement la vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée, faisant de chaque repas une expérience mémorable.
Depuis la salle à manger, un escalier extérieur donne un accès direct à l'extérieur, menant à la piscine et à l'appartement d'invités situés en contrebas.
Cuisine
La cuisine moderne et entièrement équipée constitue le cœur de la pièce à vivre principale.
Conçue dans un souci de praticité, elle offre un espace de rangement généreux, des appareils électroménagers de qualité et un agencement ouvert qui se prolonge naturellement vers le salon.
L'appartement d'hôtes bénéficie également de sa propre cuisine de style américain, offrant une totale indépendance aux visiteurs ou aux vacanciers.
Chambres et salles de bain
La villa principale offre deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains familiale moderne avec douche à l'italienne et un bureau séparé, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un hébergement supplémentaire.
Le niveau inférieur comprend un appartement d'invités entièrement indépendant comprenant un salon spacieux, une cuisine de style américain, une chambre double et une deuxième salle de bains moderne avec douche.
Ce logement indépendant rend la propriété idéale pour une famille nombreuse, des invités de passage ou pour des locations de vacances.
Vie en plein air
Les espaces extérieurs ont été conçus pour pleinement intégrer le mode de vie méditerranéen.
Au centre du jardin se trouve une magnifique piscine d'eau salée en forme de rein, entourée de généreuses terrasses ensoleillées où vous pourrez vous détendre tout en profitant du calme environnant et de la vue sur la mer.
Un sauna privé apporte une touche de luxe supplémentaire, créant l'espace idéal pour se détendre tout au long de l'année.
Les jardins méditerranéens matures sont magnifiquement entretenus et comprennent des arbres matures, des plantations paysagères et plusieurs espaces accueillants pour la détente en plein air.
Un grand abri de jardin offre un excellent espace de rangement supplémentaire.
Durabilité et caractéristiques pratiques
La villa bénéficie d'une gamme d'équipements modernes conçus pour améliorer à la fois le confort et l'efficacité énergétique.
Quinze panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d'énergie, tandis que le chauffage central au gaz assure un confort de vie tout au long de l'année.
La propriété bénéficie également de double vitrage dans la majeure partie de la maison (à l'exception du salon), ainsi que d'un espace utilitaire généreux comprenant une buanderie, un atelier et un vaste espace de rangement.
Une grande allée privée permet de garer plusieurs véhicules.
Emplacement et style de vie
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe, la villa bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des magnifiques plages de sable fin, des supermarchés, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Sa position surélevée permet aux résidents de profiter de vues magnifiques sur la mer tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité à tout ce que Calpe a à offrir.
Points forts
- Emplacement résidentiel de premier choix à Calpe
- Vues panoramiques spectaculaires sur la mer
- À 7 minutes en voiture du centre-ville de Calpe
- À 7 minutes en voiture des plages de sable fin
- Terrain privé de 911 m²
- Surface construite de 223 m²
- Résidence principale et appartement d'invités indépendant
- 3 chambres doubles
- Bureau à domicile séparé
- 2 salles de bain modernes
- Espace de vie ouvert et lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Cuisine de style américain dans l'appartement d'hôtes
- Salle à manger avec vue imprenable sur la mer
- Piscine d'eau salée en forme de rein
- Sauna privé
- jardins méditerranéens matures
- Plusieurs terrasses ensoleillées
- Grand abri de jardin
- Panneaux solaires 15
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage (sauf salon)
- Buanderie
- Atelier
- Grand espace de stockage
- Allée privée avec parking pour plusieurs véhicules
- Résidence principale idéale, maison de vacances ou bien d'investissement
Une opportunité fantastique d'acquérir une villa avec vue sur mer dans l'un des quartiers les plus prisés de Calpe, offrant un logement indépendant pour les invités, un espace de vie extérieur exceptionnel et une vue imprenable sur la Méditerranée.
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