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Pour de nombreux acheteurs, 2026 est une année judicieuse pour envisager sérieusement un achat à Calpe. Les prix restent stables, la demande est soutenue et les récentes réformes fiscales dans la région de Valence ont légèrement réduit les coûts d'acquisition pour beaucoup. Cependant, la réponse n'est pas simplement « oui, achetez maintenant ». Le moment opportun n'a d'importance que si le bien, son emplacement, les charges et les perspectives à long terme… Lire la suite

Lors de l'achat d'un bien immobilier d'occasion à Calpe, le principal surcoût n'est généralement ni les honoraires du notaire, ni ceux de l'avocat, ni les frais d'inscription au cadastre. Il s'agit de l'ITP, la taxe espagnole sur les mutations immobilières. L'ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) s'applique lors de l'achat d'un bien immobilier d'occasion auprès d'un particulier. Pour les acheteurs à Calpe, Moraira, Benissa, etc., veuillez consulter la suite.

Calpe même ne possède pas de terrain de golf. Cela surprend souvent. Mais la réalité est plus intéressante que de n'en avoir qu'un seul à proximité immédiate, car à une demi-heure de route environ, on trouve quatre parcours très différents. Un club compact de 9 trous à cinq minutes de Benissa, un parcours dans les montagnes près d'Altea avec des vues imprenables… Lire la suite

S'implanter en Espagne, que ce soit par l'acquisition d'un bien immobilier, un investissement commercial ou une résidence permanente, requiert un document essentiel : le numéro NIE espagnol. Sans lui, même des démarches simples comme l'ouverture d'un compte bancaire ou la signature d'un contrat d'achat peuvent être bloquées avant même d'avoir commencé. Ce numéro d'identification permanent, qui fait également office de numéro fiscal, est la clé permettant aux ressortissants étrangers de… Lire la suite