In einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe gelegen, bietet diese wunderschön gepflegte Villa einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und eine ruhige Lage, nur 7 Fahrminuten vom Stadtzentrum und den atemberaubenden Sandstränden von Calpe entfernt.
Auf einem großzügigen, 911 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet diese Villa 223 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf zwei Ebenen verteilen und ein Haupthaus sowie ein komplett separates Gästeapartment umfassen. Dank der Kombination aus geräumigen Innenräumen, einem außergewöhnlichen Außenbereich und energieeffizienter Ausstattung eignet sich diese Villa ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Wohnbereiche
Das Haupthaus bietet helle und einladende Wohnräume, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und den spektakulären Meerblick bestmöglich zur Geltung bringen.
Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über und schafft so eine komfortable und gesellige Atmosphäre für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.
Eines der absoluten Highlights des Anwesens ist der beeindruckende Speisesaal, in dem große Fenster den atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer perfekt einrahmen und so jede Mahlzeit zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Vom Essbereich aus gelangt man über eine Außentreppe direkt nach draußen zum Swimmingpool und dem darunter liegenden Gästeapartment.
Küche
Die moderne, voll ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauptwohnraums.
Es wurde mit Blick auf Praktikabilität entworfen und bietet großzügigen Stauraum, hochwertige Geräte und einen offenen Grundriss, der sich auf natürliche Weise mit dem Wohnzimmer verbindet.
Das Gästeapartment verfügt außerdem über eine eigene Küche im amerikanischen Stil und bietet Besuchern oder Urlaubsgästen somit völlige Unabhängigkeit.
Schlafzimmer und Badezimmer
Die Hauptvilla bietet zwei geräumige Doppelzimmer, ein modernes Familienbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Büro und bietet somit hervorragende Flexibilität für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder zusätzlichen Wohnraum benötigen.
Im Untergeschoss befindet sich ein komplett eigenständiges Gästeapartment mit einem geräumigen Wohnbereich, einer Küche im amerikanischen Stil, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten modernen Badezimmer mit Dusche.
Diese unabhängige Unterkunft macht das Anwesen ideal für Großfamilien, Besuch von Gästen oder als Ferienimmobilie.
Outdoor Living
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil voll und ganz widerspiegeln.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein wunderschöner, nierenförmiger Salzwasserpool, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen, auf denen man sich entspannen und die friedliche Umgebung mit Meerblick genießen kann.
Eine private Sauna sorgt für zusätzlichen Luxus und schafft so den perfekten Ort zum Entspannen das ganze Jahr über.
Die eingewachsenen mediterranen Gärten sind wunderschön gepflegt und zeichnen sich durch alte Bäume, eine ansprechende Bepflanzung und mehrere einladende Bereiche zur Entspannung im Freien aus.
Ein großes Gartenhaus bietet hervorragenden zusätzlichen Stauraum.
Nachhaltigkeit und praktische Eigenschaften
Die Villa profitiert von einer Reihe moderner Ausstattungsmerkmale, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz verbessern sollen.
Fünfzehn Solarpaneele tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei, während eine Gaszentralheizung ganzjährig für ein komfortables Wohnklima sorgt.
Das Anwesen verfügt zudem über Doppelverglasung in fast allen Räumen (mit Ausnahme des Wohnzimmers) sowie über einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich mit Waschküche, Werkstatt und viel Stauraum.
Eine große private Zufahrt bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Standort und Lebensstil
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe und bietet eine ruhige Lage, ist aber dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, wunderschönen Sandstränden, Supermärkten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.
Dank der erhöhten Lage genießen die Bewohner einen herrlichen Meerblick und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten von Calpe.
Highlights
- Erstklassige Wohnlage in Calpe
- Spektakulärer Panoramablick aufs Meer
- 7 Autominuten bis zum Stadtzentrum von Calpe
- 7 Autominuten zu den Sandstränden
- 911 m² Privatgrundstück
- 223 m² bebaute Fläche
- Haupthaus plus separate Gästewohnung
- 3 Doppelzimmer
- Separates Heimbüro
- 2 moderne Badezimmer
- Heller offener Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Amerikanische Küche im Gästeapartment
- Beeindruckender Speisesaal mit Meerblick
- Nierenförmiges Salzwasserschwimmbad
- Private Sauna
- Reife mediterrane Gärten
- Mehrere Sonnenterrassen
- Großer Gartenschuppen
- 15 Sonnenkollektoren
- Gas-Zentralheizung
- Doppelverglasung (außer Wohnzimmer)
- Waschküche
- Workshop
- Große Lagerfläche
- Private Zufahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge
- Idealer Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt
Eine fantastische Gelegenheit, eine Villa mit Meerblick in einer der begehrtesten Lagen von Calpe zu erwerben, die separate Gästeunterkünfte, ein außergewöhnliches Wohnambiente im Freien und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet.
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