In einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt, bietet sie die seltene Gelegenheit, eine private Villa mit Pool zu genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Das Anwesen wurde kürzlich teilweise renoviert und durchdacht für komfortables Wohnen das ganze Jahr über gestaltet. Es kombiniert helle, geräumige Innenräume mit einladenden Außenbereichen und eignet sich daher gleichermaßen als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.
Wohnbereiche
Die Villa bietet helle und geräumige Wohnbereiche, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über große Glasschiebetüren, die sich direkt zur Terrasse und zum Poolbereich öffnen und so den Raum mit Sonnenlicht durchfluten. Dadurch entsteht die perfekte Atmosphäre zum Unterhalten von Gästen oder zum Entspannen mit Familie und Freunden.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Essbereich mit großen Glastüren zum Garten. Hinter dem Esszimmer liegt ein praktisches Homeoffice, ideal zum Arbeiten oder Lernen, sowie ein beeindruckender Abstellraum von etwa der Größe eines Doppelzimmers, der außergewöhnlich viel Stauraum bietet oder sich für vielfältige weitere Nutzungen eignet.
Küche
Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet und perfekt im Herzen des Hauses gelegen.
Es wurde sowohl für Funktionalität als auch für geselliges Zusammenleben konzipiert und bietet großzügigen Arbeits- und Stauraum bei gleichzeitiger Verbindung zum Wohn- und Essbereich. Dadurch eignet es sich ideal für den Familienalltag sowie für die Bewirtung von Gästen.
Schlafzimmer und Badezimmer
Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Ein zweites Familienbadezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung und schafft so eine praktische Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für Gäste.
Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, während Deckenventilatoren und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion ganzjährigen Komfort gewährleisten.
Outdoor Living
Die Außenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um den mediterranen Lebensstil optimal zu nutzen.
Zwei neu installierte Pergolen schaffen großzügige Schattenbereiche und bieten so den perfekten Rahmen, um auf der komfortablen Lounge im Freien zu entspannen oder lange Mahlzeiten im Freien am sommerlichen Esstisch zu genießen.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein privater Swimmingpool, der sich ideal zum Schwimmen und Entspannen eignet und von großzügigen Sonnenterrassen umgeben ist, auf denen den ganzen Tag über ausreichend Platz für Liegestühle vorhanden ist.
Der pflegeleichte mediterrane Garten ermöglicht es den Besitzern, mehr Zeit mit dem Genießen des Anwesens und weniger Zeit mit dessen Pflege zu verbringen, während mehrere Obstbäume sowohl Charme als auch saisonale Produkte liefern.
Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, die einen zusätzlichen privaten Raum bietet, um die Sonne zu genießen und gleichzeitig den Blick auf Calpes Wahrzeichen, den Peñón de Ifach, schweifen zu lassen.
Standort und Lebensstil
Einer der größten Vorteile der Villa ist ihre außergewöhnliche Lage.
Die Unterkunft liegt in fußläufiger Entfernung zu allem, was Calpe zu bieten hat, und ist einfach:
- 750 Meter (ca. 10 Minuten zu Fuß) vom Stadtzentrum und den Einkaufsstraßen von Calpe aus.
- 500 Meter (ca. 7 Minuten zu Fuß) vom Einkaufszentrum Plaza Central.
- 1 Kilometer (ca. 15 Minuten zu Fuß) vom wunderschönen Sandstrand Arenal-Bol und seiner lebhaften Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und Bars.
Schulen, Parks, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was dies zu einem idealen Standort für Familien, Rentner oder alle macht, die einen fußgängerfreundlichen mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Praktische Funktionen
Die Villa verfügt über eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die maximalen Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten, darunter Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren, Fensterläden, Einbauschränke, Solarpaneele, ein elektrisches Einfahrtstor, eine private Garage und zusätzliche Parkplätze abseits der Straße für zwei bis drei Fahrzeuge.
Das Anwesen wurde kürzlich teilweise renoviert und kann sofort bezogen werden.
Highlights
- Fußläufig zum Stadtzentrum
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Helles Wohnzimmer mit Glasschiebetüren
- Geräumiges Esszimmer
- Innenministerium
- Großer Abstellraum
- Privatpool
- Lounge- und Essbereich im Freien
- Pflegeleichter mediterraner Garten
- Große Dachterrasse
- Warme und kalte Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Fensterläden
- Einbauschränke
- Solarplatten
- Private Garage
- Parkplatz für 2–3 Fahrzeuge
- Elektrisches Eingangstor
- Idealer Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt
Eine fantastische Gelegenheit, eine wunderschön präsentierte Villa in einer der günstigsten Lagen von Calpe zu erwerben, die die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit dem seltenen Luxus verbindet, alles Notwendige bequem zu Fuß erreichbar zu haben.
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