Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und allen Annehmlichkeiten von Moraira entfernt, bietet diese wunderschön renovierte Finca die perfekte Mischung aus traditionellem mediterranem Charme und modernem Komfort.
Auf einem privaten und makellos gepflegten Grundstück gelegen, vereint dieses Anwesen originale Architekturelemente, Naturstein und hochwertige, moderne Ausstattung zu einem charmanten und zugleich hochfunktionalen Zuhause. Mit großzügigen Außenanlagen, energieeffizienten Systemen und wunderschön angelegten Gärten eignet sich diese Finca ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöser Landsitz in Küstennähe.
Wohnbereiche
Das Herzstück des Hauses bilden die geräumigen Wohn- und Essbereiche, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert sind.
Charakteristische Merkmale verschmelzen nahtlos mit modernem Komfort, während ein Gaskamin und ein traditioneller Holzofen das ganze Jahr über für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Große Fenster lassen natürliches Licht in den Innenraum strömen und verstärken so das Raumgefühl und die Verbindung zu den umliegenden Gärten.
Küche
Die voll ausgestattete Küche ist hochwertig gestaltet und verfügt über erstklassige Einbaugeräte.
Die Küche ist auf Praktikabilität und alltäglichen Genuss ausgelegt und wird durch einen privaten Weinkeller und einen separaten Waschraum ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.
Schlafzimmer und Badezimmer
Die Finca bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Heimbüro genutzt wird und bei Bedarf problemlos als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Unterkunft dienen könnte.
Das Hauptbadezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Die Nebenschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während eine separate Gästetoilette den Komfort für Bewohner und Besucher zusätzlich erhöht.
Outdoor Living
Das Leben im Freien ist die wahre Stärke dieser Immobilie.
Eine große Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Zentrum steht eine voll ausgestattete Außenküche mit einem Broil King Gasgrill und einem traditionellen Holzofen.
Die wunderschön angelegten Gärten werden sorgfältig gepflegt und bieten zahlreiche Bereiche zum Entspannen, Speisen und Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über.
Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein großer, 9.5 x 5 Meter großer Swimmingpool mit Abdeckung, der es den Besitzern ermöglicht, die Badesaison zu verlängern und den Genuss der Außenbereiche zu maximieren.
Gärten und Lebensstil
Das Gelände ist eine wahre mediterrane Oase.
Das Anwesen profitiert von einer automatischen Bewässerungsanlage, stimmungsvoller Gartenbeleuchtung und einer beeindruckenden Sammlung von 15 verschiedenen Obstbaumsorten, die zu jeder Jahreszeit für Schönheit und Ertrag sorgen.
Zu den weiteren Lifestyle-Annehmlichkeiten gehören ein privater Whirlpool und eine Boulebahn, die hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung im Freien bieten.
Nachhaltigkeit und praktische Eigenschaften
Die Finca wurde mit Blick auf Energieeffizienz sorgfältig modernisiert.
Eine Anlage aus 15 Solarmodulen trägt zur Stromversorgung des Anwesens bei und reduziert den Energieverbrauch und die Betriebskosten erheblich.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, doppelt verglaste Fenster und Moskitonetze an allen Fenstern für ganzjährigen Komfort.
Das Anwesen ist sowohl über einen Fußgängereingang als auch über ein elektrisches Tor zugänglich und führt zu einem geräumigen Parkplatz mit überdachten Stellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge.
Ein separates Nebengebäude und ein Gartenhaus bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Standort
Trotz seiner ruhigen und privaten Lage ist die Finca nur eine kurze Autofahrt von den Stränden, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen Morairas entfernt. Das charmante Städtchen Teulada mit seiner traditionellen Einkaufsstraße erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten.
Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die Privatsphäre ohne Isolation suchen.
Highlights
- Wunderschön renovierte Finca
- Erstklassige Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Moraira und der Strände
- Traditioneller Charakter mit modernen Annehmlichkeiten
- 3 Schlafzimmer
- Zusätzliches Büro oder Gästezimmer
- 3 Badezimmer
- Gäste-WC
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Gaskamin
- Warm- und Kaltklimaanlage
- Holzofen
- Hochwertige Küche
- Privater Weinkeller
- Separate Waschküche
- Große Außenterrasse zum Entspannen und Genießen
- Küche im Freien
- Broil King Gasgrill
- Traditioneller Holzofen
- 9.5 x 5 Meter großes Schwimmbecken mit Abdeckung
- Privater Whirlpool
- Pétanque-Platz
- Mediterrane Landschaftsgärten
- 15 Obstbaumsorten
- Automatisches Bewässerungssystem
- Ambiente-Gartenbeleuchtung
- 15 Sonnenkollektoren
- Fußbodenheizung
- Warme und kalte Klimaanlage
- Doppelverglasung im gesamten Gebäude
- Moskitonetze an allen Fenstern
- Elektrische Einfahrtstore
- Überdachter Parkplatz für 4 Fahrzeuge
- Separates Nebengebäude und Lagerschuppen
Eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Finca zu erwerben, die mediterranen Charme, moderne Effizienz, außergewöhnliches Wohnen im Freien und absolute Privatsphäre perfekt vereint – und das alles nur wenige Minuten vom Herzen von Moraira entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie noch heute Solinea Real Estate.