Diese außergewöhnliche Villa, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend Solpark in Moraira und vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und modernste Energieeffizienz zu einem Zuhause, das perfekt auf das moderne mediterrane Wohnen zugeschnitten ist.
Bei der Gestaltung des Anwesens standen Komfort und Praktikabilität gleichermaßen im Vordergrund. Es bietet helle, offene Räume, hochwertige Materialien und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – alles eingebettet in eine private und wunderschön gestaltete Landschaft.
Diese Villa präsentiert sich in einem tadellosen, bezugsfertigen Zustand und bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu erwerben, in dem Luxus, Technologie und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie zusammenwirken.
Wohnbereiche
Die Villa empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die den Ton für die hohe Qualität vorgibt, die sich im gesamten Anwesen wiederfindet.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich wurde so gestaltet, dass er maximales Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren verbinden die Terrassen und den Poolbereich nahtlos miteinander und lassen so das Wohnen im Innen- und Außenbereich mühelos ineinander übergehen.
Die großzügigen Proportionen und das moderne Design machen den Raum ideal sowohl für das alltägliche Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.
Küche
Das Herzstück des Hauses bildet eine wunderschön gestaltete, moderne Küche, deren Mittelpunkt eine beeindruckende DEKTON-Kücheninsel bildet.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein BORA-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube sowie einen Quooker-Wasserhahn, der sofort kochendes Wasser liefert. So werden innovative Technologie und ein elegantes, modernes Design miteinander verbunden.
Die Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen gleichermaßen geselligen wie funktionalen Raum.
Schlafzimmer und Badezimmer
Die Villa bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Die Master-Suite befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss und verfügt über ein geräumiges Badezimmer en suite. Sie bietet einen luxuriösen privaten Rückzugsort mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Diese Zimmer teilen sich ein stilvolles, modernes Badezimmer und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.
Für zusätzlichen Komfort befindet sich im Erdgeschoss auch eine Gästetoilette.
Outdoor Living
Die Außenbereiche wurden durchdacht gestaltet, um den ganzen Tag über verschiedene Bereiche zum Entspannen und zur Unterhaltung zu schaffen.
Das Herzstück bildet der beeindruckende, 11 x 4 Meter große, beheizte Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung, der eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Mehrere Terrassen umgeben die Villa und bieten abwechslungsreiche sonnige und schattige Plätze. Besonders reizvoll ist die untere Lounge-Terrasse von ca. 25 m², die sich ideal für ausgedehnte mediterrane Abendessen, abendliche Drinks oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet.
Eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser trägt zusätzlich zum Wohlbefinden am Pool bei.
Privatsphäre und Gärten
Das Anwesen ist von einer üppigen mediterranen Gartenanlage umgeben, die eine private und ruhige Atmosphäre schafft und gleichzeitig nur minimalen Pflegeaufwand erfordert.
Die sorgfältig gestalteten Gärten bieten hervorragende Privatsphäre und tragen zur friedlichen Atmosphäre der Villa bei.
Nachhaltigkeit und Technologie
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Energieeffizienz und fortschrittliche Technologie aus.
Die Villa verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A und profitiert von einem effizienten aerothermischen System, das die Fußbodenheizung, die Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftkanälen sowie die Poolheizung mit Strom versorgt.
Solarpaneele reduzieren außerdem den Energieverbrauch und die Betriebskosten und schaffen so ein äußerst nachhaltiges Haus, das auf langfristige Effizienz ausgelegt ist.
Zu den weiteren modernen Ausstattungsmerkmalen gehören eine umfassende Alarmanlage mit Außenkameras und eine separate Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Praktische Funktionen
Die Immobilie bietet zudem eine hervorragende Alltagstauglichkeit.
Eine überdachte Garage bietet sichere Parkmöglichkeiten und direkten Zugang zur Speisekammer und zum Waschraum, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Jeder Aspekt des Hauses wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.
Highlights
- Erbaut in 2021
- Prestigeträchtiger Standort Solpark
- Energieausweis mit der Bewertung A
- Zeitgenössisches Luxusdesign
- 11 x 4 Meter großer beheizter Swimmingpool
- Elektrische Poolabdeckung
- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- Premium DEKTON Kücheninsel
- BORA Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
- Quooker-Wasserhahn zum Kochen von Wasser
- Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss
- En-suite Badezimmer
- Zusätzliche Schlafzimmer mit privaten Terrassen
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Klimaanlage mit Luftkanälen für Warm- und Kaltluft
- Aerothermisches Energiesystem
- Solarplatten
- Überdachte Garage
- Speisekammer und separater Waschraum
- Mehrere Terrassen
- 25 m² große Außenterrasse mit Lounge-Bereich
- Außendusche mit Warm- und Kaltwasser
- Gepflegte, eingewachsene Gärten
- Ausgezeichnete Privatsphäre
- Alarmanlage mit Außenkameras
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Einzugsfertiger Zustand
Eine hervorragende Gelegenheit, eine nahezu neue Luxusvilla in einem der etabliertesten Wohngebiete von Moraira zu erwerben, die modernes Design, außergewöhnliche Energieeffizienz und müheloses mediterranes Wohnen bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie noch heute Solinea Real Estate.