Diese außergewöhnliche Luxusvilla wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im prestigeträchtigen Wohngebiet Pla del Mar. Sie vereint zeitgenössische Architektur, energieeffizientes Wohnen und herausragende Vielseitigkeit an einem der begehrtesten Standorte von Moraira.
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer und den markanten Peñón de Ifach. Gleichzeitig ist es nur 3 Autominuten oder etwa 20 Gehminuten vom Stadtzentrum von Moraira, den Stränden, dem Yachthafen, Restaurants und Boutiquen entfernt.
Die Villa liegt auf einem großzügigen 969 m² großen Grundstück und wurde so konzipiert, dass sie luxuriöses Wohnen, außergewöhnliche Privatsphäre und hervorragende Gästeunterkünfte bietet. Damit eignet sie sich ideal als ständiger Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Anlageobjekt.
Hauptwohnsitz
Das Haupthaus, das sich im Obergeschoss des Anwesens befindet, wurde um geräumige, lichtdurchflutete Innenräume herum konzipiert, die nahtlos mit den Außenbereichen verbunden sind.
Der beeindruckende, offene Wohn- und Essbereich profitiert von reichlich natürlichem Licht und direktem Zugang zur Hauptterrasse, wodurch ein wunderbarer Übergang zwischen Innen- und Außenräumen entsteht und gleichzeitig der Meerblick optimal genutzt wird.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum, hochwertige Oberflächen und viel Arbeitsfläche – ideal also sowohl für den Familienalltag als auch für die Bewirtung von Gästen.
Das Haupthaus bietet fünf geräumige Schlafzimmer, drei wunderschön ausgestattete Badezimmer und zwei Gästetoiletten, die alle mit Blick auf Komfort, Praktikabilität und Eleganz gestaltet wurden.
Outdoor Living
Die Hauptterrasse wurde so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen auskostet.
Im Zentrum befindet sich ein spektakulärer, 12 Meter langer, beheizter Swimmingpool, der perfekt positioniert ist, um den ganzen Tag über die Aussicht und die Sonne zu genießen.
Ein exklusiver Whirlpool bietet den perfekten Ort zum Entspannen mit Blick auf die mediterrane Landschaft, während die voll ausgestattete Sommerküche einen außergewöhnlichen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung und Familienfeiern schafft.
Mehrere Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten, Sonne und Schatten den ganzen Tag über zu genießen.
Unabhängige Gästeappartements
Ein wirklich außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die Einbeziehung von zwei völlig unabhängigen Gästeappartements, jedes mit eigenem Eingang und privatem Zugang.
Diese einzigartige Raumaufteilung ermöglicht es Gästen, Angehörigen der Großfamilie oder Mietern, völlige Unabhängigkeit vom Haupthaus zu genießen und dennoch Teil desselben Grundstücks zu sein.
Jede Wohnung bietet:
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- En-suite Badezimmer
- Heller Wohn- und Essbereich
- Private überdachte Terrasse
- Privatpool
- Privater Whirlpool
- Völlig unabhängiger Zugang
Durch die unabhängige Bauweise eignet sich die Immobilie besonders für Mehrgenerationenwohnen, luxuriöse Gästeunterkünfte, Personalunterkünfte oder die Erzielung substanzieller Ferienvermietungseinnahmen bei gleichzeitiger Wahrung der absoluten Privatsphäre für Eigentümer und Gäste.
Nachhaltigkeit und Effizienz
Die 2023 erbaute Villa profitiert durchgehend von moderner, energieeffizienter Bauweise und Technologie.
Das Anwesen verfügt über eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A und ist mit einer 10-kW-Solaranlage ausgestattet, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch und die Betriebskosten erheblich zu reduzieren.
Die Kombination aus modernen Bauweisen und erneuerbaren Energiesystemen gewährleistet ein komfortables und nachhaltiges Wohnen das ganze Jahr über.
Standort und Lebensstil
Pla del Mar gilt weithin als eines der angesehensten Wohngebiete von Moraira und ist bekannt für seine Exklusivität, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum.
Von der Villa aus erreichen die Bewohner in wenigen Minuten bequem die Strände, den Yachthafen, Restaurants, Cafés und Geschäfte von Moraira und genießen gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit einer äußerst begehrten Wohngegend.
Diese Kombination aus Luxus, Lage und Flexibilität macht die Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionszwecke besonders attraktiv.
Highlights
- Prestigeträchtiger Standort Pla del Mar
- Erbaut in 2023
- Blick auf das Mittelmeer
- Ansichten des Peñón de Ifach
- 969 m² Grundstück
- 367 m² bebaute Fläche
- Hauptwohnsitz im Obergeschoss
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Gästetoiletten
- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- Moderne voll ausgestattete Küche
- 12 Meter langes beheiztes Schwimmbecken
- Whirlpool im Freien
- Voll ausgestattete Sommerküche
- Mehrere Terrassen
- Zwei komplett unabhängige Gästeappartements
- Separate Eingänge für jede Wohnung
- 4 zusätzliche Gästezimmer
- En-suite Badezimmer
- Private überdachte Terrassen
- Privater Swimmingpool für jede Wohnung
- Privater Whirlpool für jede Wohnung
- Ausgezeichnetes Potenzial zur Ferienvermietung
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Energieeffizienzklasse A
- 10-kW-Solaranlagen
- 3 Autominuten bis zum Stadtzentrum und den Stränden von Moraira.
- Etwa 20 Minuten Fußweg bis ins Stadtzentrum.
- Im angesehenen Wohngebiet Pla del Mar gelegen
Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit, eine erst kürzlich erbaute Luxusvilla in einer der exklusivsten Wohngegenden von Moraira zu erwerben, die außergewöhnlichen Wohnraum, spektakulären Meerblick, mehrere unabhängige Gästeunterkünfte und ein hervorragendes Vermietungspotenzial bietet.
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